Управление проектом

Услуги

Управление проектом в строительстве:
что это

Управление проектом в сфере строительства – это комплекс мероприятий по планированию, организации, контролю и управлению проектом на разных этапах строительства. Целями достижения являются, в том числе контроль сроков, бюджета, безопасности и соответствия качества работ.

Управление проектом в строительстве может включать управление ресурсами (работники, материальная база, технические средства), координацию действий между различными подрядчиками и стейкхолдерами, решение проблем и рисков, а также обеспечение соответствия проекта требованиям законодательства и стандартов.

Что делает Project manager в управлении строительством:

Контролирует процесс строительства и соответствие всех работ стандартам и нормам;
Дает технические консультации по строительству, в том числе проектированию, выбору материалов, финансовым вопросам;
Отслеживает соблюдение графиков работ и планирование ресурсов;
Обеспечивает выполнение требований по охране труда и безопасности на строительстве;
Предоставляет информацию о проекте и ходе его реализации заказчику.

Услуги

Наши услуги

В рамках данной услуги наши специалисты могут:

Взять на себя функции управления строительством объекта (включая финансовую и техническую составляющую);
Взять на себя только часть функций по управлению проектом (как технические специалисты, которые контролируют монтажно-технические работы);
Провести развернутую консультацию по выбору строительно-монтажной организации;
Провести консультацию по выбору определенного метода строительства.

Услуги

Когда стоит
заказать услугу

Недостаточно компетенций

Когда вы впервые сталкиваетесь со строительством объекта, или у вас недостаточно опыта и технических знаний для реализации проекта.

Нехватка времени

Кода у вас параллельно в работе находятся несколько объектов, и нет возможности одновременно контролировать их реализацию на качественном уровне.

Новизна проекта

Когда у вас есть опыт в строительстве, но необходимо выполнить строительство объекта, с техническими характеристиками которого вы еще не сталкивались.

Услуги

Для чего заказывают услугу управление проектом

Какие задачи поможет решить специалист по управлению строительными проектами:

Достигнуть поставленных целей с минимальными рисками и затратами

В рамках услуги специалист контролирует выполнение всего объема работ на качественном уровне в заявленные сроки и в рамках финансового плана. Это способствует минимизации рисков, связанных с превышением бюджета, смещением сроков, несоответствием качества работ прописанным нормам.

Оптимизировать расходы

Эффективное управление проектом предполагает продуманное использование ресурсов и отсутствие незапланированных трат, что повышает рентабельность объекта.

Гарантировать соответствие стандартам и высокое качество объекта

Управляющий проектом осуществляет контроль за качеством материалов, выполняемых сроков подрядчиком работ, проверяет соответствие объекта стандартам качества, нормам безопасности и экологичности.

Контролировать риски

Специалист просчитывает потенциальные риски и принимает меры по их избеганию, а также своевременно реагирует на вызовы, снижая последствия различных ситуаций для проекта – от закупки необходимого количества материалов до решения вопросов с подрядчиком и государственными органами.

Отправить сообщение

Есть идея возведения объекта, но нет опыта?

Оставьте заявку — мы проконсультируем вас по объекту и предложим лучший вариант сотрудничества.

Услуги

Управление проектом: наши услуги

Участвуем в тендерах и осуществляем поиск надежных профессиональных подрядчиков;

Контролируем качество роботы подрядчиков на каждом этапе строительства;

Занимаемся финансовыми вопросами проекта;

Разрабатываем и оформляем необходимую документацию;

Следим за соблюдением сроков и финансового плана строительства;

Вводим объект в эксплуатацию и передаем ключи заказчику.

Услуги

Что вы получите

Укомплектованный, введенный в эксплуатацию объект, готовый к началу работы с персоналом;

Оборудование закупленное и введенное в эксплуатацию в точном соответствии со спецификацией и бюджетом;

Вы избавите себя от утомительной бухгалтерской волокиты и сложностей контроля за процессом строительных работ.

Свободное время, которое вы потратите на развитие бизнеса.

Этапы

Что еще входит в услугу управления проектом

Рассчитать сметную стоимость строительных и монтажных работ исходя из проектного решения, нормативных расценок, коэффициентов, нормозатрат.

Рассчитать состав и количество требуемых для реализации проекта ресурсов.

Оценить рыночную стоимость ресурсов для реализации проекта и рассчитать бюджет проекта.

Проверить документы и ведомости подрядчика, поставщика, в том числе соответствие закупочных цен на материалы и объемов закупок. Выявлять необоснованные закупки, повышенные расценки и принимать соответствующие меры.

Проверить справки на соответствие проектной документации и сметы.

Вести финансовую документацию по проекту, в том числе фиксировать затраты на устранение последствий выявленных дефектов при приемке каждого этапа работ.

Отправить сообщение

Оставьте заявку

Мы проконсультируем Вас по объекту, ответим на вопросы, предложим лучший вариант сотрудничества.

Услуги

Что необходимо
для начала работы

Для того чтобы максимально погрузиться в проект, до начала работы мы должны:

Изучить проектную документацию и готовую спецификацию;
Организовать консультацию с нашим менеджером для выяснения деталей по вашему проекту.

В случае, если у вашего объекта еще нет проектной документации, мы можем разработать документацию, которая соответствует нормативным документам.

План помещения

Планировка помещения с указанием зоны (или границы) проектирования (либо объектом проектирования).

Технические условия на помещение

Подключения к инженерным сетям (информация по точкам подключения и выделяемым мощностям).

Выезд на объект

В случае отсутствия технических условий или другой документации.

Этапы

Как мы будем
с вами работать

Ознакомление
с проектом

Вы оставляете заявку на сайте. Описываете вашу проблему и нишу, в которой хотите выполнить строительство. При необходимости высылаете документацию для ознакомления: план помещения, технические условия на помещение.

Обследование помещения

Мы знакомимся с документацией, а также вашим объектом. Предлагаем время и дату встречи для консультации.

Подписание договора

Проводим встречу и обсуждаем концепцию, а также все технические моменты по вашему объекту. Подписываем договор на оказание консультативных услуг по вашему объекту.

Выполнение работы

Начинаем непосредственную работу с объектом: собираем разрешения, участвуем в тендерах, проводим контроль строительства, ведем переговоры с подрядчиками. При необходимости даем отчет о проделанной работе и о дальнейших планах.

Готовый объект

По завершении всех работ, вы получаете полностью готовый объект, запущенный в эксплуатацию, который позволяет начать процесс найма персонала, а также подготовку к открытию (если, к примеру, это объект сферы гостинично-ресторанного бизнеса).

Для кого
подойдет управление
проектом в строительстве

Ресторанный бизнес

Заказать

Промышленность и производство

Заказать

Девелоперские компании и строительство

Заказать

Ритейл и реальный бизнес

Заказать

Другие специфические ниши, в которых необходимо строительство помещений на высококачественном уровне

Заказать

Услуги

Мы также занимаемся

Вам также могут быть интересны другие услуги по организации и управлению:

Технический консалтинг

Технический заказчик

Комплексное снабжение объекта

Отправить сообщение

Оставьте заявку

Мы проконсультируем Вас по объекту, ответим на вопросы, предложим лучший вариант сотрудничества.

Портфолио

Как мы реализуем проекты на рынке

Имея большой и успешный опыт в управлении проектами строительства как ресторанов, кафе, фудмоллов в Москве, так и ниш, не связанных с пищевой промышленностью, мы не останавливаемся на достигнутом, с каждым днем дополняя свое портфолио. Залог нашего успеха – сочетание точного расчета и доли креативности, с которой мы подходим к каждой задаче. Узнайте больше о результатах нашей работы на примерах открытых нами заведений.