Услуга технического заказчика для вашего проекта под ключ

Услуги

Что такое услуга технического заказчика

Технический заказчик – это лицо, уполномоченное заказчиком или инвестором (застройщиком) на осуществление всех организационных действий по возведению объекта либо ведению вашего строительного проекта в эксплуатацию.

В рамках услуги берем на себя работу по сопровождению строительства объекта, представляем ваши интересы при взаимодействии со сторонними организациями, ведем диалог с подрядчиками на всех этапах строительства и отвечаем за конечный результат.

Вы можете не вникать в процессы строительства или бухгалтерскую волокиту, ведь в рамках данной услуги мы передаем вам ключи от готового объекта со всеми документами.

Заказать

Услуги

Какие задачи
мы берем на себя

Занимаемся оформлением документации

При подготовке к старту строительства оформляем правоустанавливающую документацию (кадастровый паспорт, межевое дело), градостроительную документацию, согласовываем архитектурную концепцию, собираем и готовим ИРД.

Сопровождаем разработку проектной документации

Помогаем правильно подготовить предпроектные материалы и оформить комплект ИРД, чтобы определить все характеристики и финансово-экономические параметры планируемого объекта на начальном этапе инвестиционного процесса.

Готовим документы и помогаем получить разрешение на строительство

Согласовываем предпроектные материалы и другие документы, отправляем на экспертизу проектную документацию, после чего готовим заявку и материалы для оформления разрешения на строительство. Такое разрешение позволяет закрепить право инвестора/застройщика на строительные работы на данном участке, осуществление реконструкций и ремонта зданий и сооружений. Обязанностью инвестора/застройщика будет выполнение всех работ в соответствии с утвержденным проектом.

Выполняем подготовку к строительству

Берем на себя все подготовительные работы, от разработки графика строительства и расчета бюджета до подготовки и проведения тендера на строительство (выбор подрядчиков и поставщиков). Оформляем договоры, ТЗ, необходимые приложения к договорам подряда.

Сдаем в эксплуатацию готовый объект

После завершения полного цикла строительных работ, проводим оценку соответствия объекта, всех документов. В том числе:

Готовим документы, организовываем и сопровождаем работу приемочной комиссии (рабочая и государственная).
Проверяем соответствие бумаг для ГАСК.
Предоставляем технического специалиста для участия в составе рабочей приемочной комиссии.
Организуем получение ЗОС объекта.
Занимаемся наладкой и запуском всех звеньев систем объекта.
Оформляем документы, ТП, паспорт объекта в БТИ, свидетельство о регистрации права собственности на объект в регистрационной палате.
Передаем клиенту готовый к эксплуатации объект со всеми документами.

Услуги

Что вы получите

Экономия времени

Вы делегируете полномочия по организации и контролю всех работ. Мы занимаемся контролем за всеми подрядными организациями: следим за соблюдением графиков работ и поставок, контролируем соответствие установленных в смете цен.

Профессиональное решение любой задачи

Вы можете не быть специалистом в сфере строительства, не иметь опыта и компетенций, но запланировать возведение объекта с нуля. Для этого нужен опытный технический заказчик, который возьмет на себя организацию, управление, контроль всех строительных этапов, а также защиту интересов клиента перед генеральным подрядчиком. Это не только поможет сэкономить время и деньги, но и защитит от ошибок или срывов строительства.

Минимализация рисков

Технический заказчик ответственен за соблюдение утвержденных сроков и соответствие смете проекта, он берет на себя организацию и контроль работы подрядчиков.

Отправить сообщение

Есть идея возведения объекта, но нет опыта?

Оставьте заявку — проконсультируем Вас по объекту, предложим лучший вариант сотрудничества.

Услуги

Другие услуги

Вам также могут быть интересны другие услуги по организации и управлению:

Технический консалтинг

Управление проектами

Проектирование заведений под ключ

Услуги

Что необходимо для начала работы

Для того чтобы максимально погрузиться в проект, до начала работы мы должны:

Изучить документацию, которая у вас есть по вашему объекту;
Организовать консультацию с нашим менеджером для выяснения деталей по вашему проекту.

В случае, если у вашего объекта еще нет проектной документации, мы можем разработать её для вас.

План помещения

Планировка помещения с указанной зоной (или границей) проектирования. Либо с отмеченным объектом проектирования.

Технические условия на помещение

Подключения к инженерным сетям (информация по точкам подключения и выделяемым мощностям).

Выезд на объект

В случае отсутствия технических условий или другой необходимой документации осуществляем выезд на объект и сами выясняем необходимую информацию.

Этапы

Как мы будем
с вами работать

Изучаем проектную документацию

Мы получаем от вас проектную документацию, анализируем объем работы, направляем коммерческое предложение. Если у вас еще нет проектной документации, мы готовы разработать ее для Вас.

Подписываем договор

Проводим встречу и обсуждаем концепцию, а также все технические моменты по вашему объекту. Согласовываем и подписываем договор на оказание услуг по вашему объекту.

Выполняем работы

Начинаем непосредственную работу с объектом: собираем разрешения, участвуем в тендерах, проводим контроль строительства, ведем переговоры с подрядчиками. При необходимости даем отчет о проделанной работе и о дальнейших планах.

Вы получаете объект, готовый к работе

По завершению всех работ, вы получаете полностью готовый объект с необходимой документацией.

Портфолио

Как мы реализуем
свои проекты
на рынке

От крупнейших фудмоллов до стильных ресторанов, от производственных помещений до офисов, наши проекты разнообразны, успешно реализованы и пользуются популярностью в Москве. В качестве технического заказчика мы ведем объекты строительства, контролируя точность, качество и своевременность исполнения проекта. Вы получаете полностью укомплектованное заведение, готовое к эксплуатации. Узнать больше о сданных проектах вы можете в нашем портфолио.